2023-11-05 11:00:00 星期日
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“经智营商”2023年度成果展⑤▏持续优化营商环境 提升“登记财产”服务

威海市不动产登记中心经区分中心对标对表登记财产营商环境各项工作任务,按照办事材料只减不增、时间进一步压缩、流程进一步优化的总体要求,明确目标任务,创新服务举措,强化部门联动,努力提升服务品质,助力打造高效透明温暖的登记财产营商环境。

一、创新办理模式,优化登记流程

对登记流程进行再梳理、再改造,将办理环节由4个精简为2个;将二手房过户、购房人抵押贷款等23类关联性登记事项,由“串联办理模式”改为一并申请、依序审核登簿的“并件办理模式”,实现全部事项1个工作日内办结。推行不动产“带押过户”新模式,全面拓展“带押过户”服务场景,实现“带押过户”由存量房向一手房、由线下办理向“线上全闭环”资金监管零风险办理模式转变2023年威海市不动产登记中心经区分中心已通过“带押过户”模式为企业和群众办理土地及房屋过户业务8笔涉及抵押金额4800余万元,进一步降低存量房交易的资金和时间成本,提升不动产登记便利化水平,助力房地产行业健康发展。

二、强化数字赋能,提升办理效能

以数据共享为支撑,建设不动产登记智慧大厅,全面打造升级“不动产登记+N”一事联办,实现不动产登记“网上办、掌上办”业务类型100%全覆盖。推广应用不动产抵押登记全流程“无纸化”模式,通过部门协同、信息互通、数据共享全面简化登记申请材料。服务对象只需现场填写一张申请表,其他信息通过数据共享自动获取,无需再提交纸质资料。相比起原来动辄20多页的纸质资料,“无纸化”受理有效节约了抵押双方的办事时间,受到群众及银行的欢迎和好评。同时,不动产抵押登记和归档资料的电子化存储以及登记系统的全程电子化,有助于实现数据标准的统一和政务数据共享,信息化、数字化、智能化程度显著提升。2023年为77家企业办理“无纸化”抵押登记84件。

三、聚焦为民意识,夯实为民情怀

始终牢记为人民群众谋幸福的初心和使命,聚焦历史“旧账”,在局党组的领导下,从群众关心的住房产权问题入手,最大限度实现历史遗留问题小区购房群众办证诉求。在大厅设立房屋确权颁证专项整治窗口,为办证群众提供一对一的专门服务,同时设立群众满意度首问负责席,全面收集群众建议和满意度情况,以解决“办证难”的幸福感提升群众对全市工作满意度在做好“存量问题”化解处置的同时,全面抓好“多测合一”“一码关联”“验收即办证”“交房即办证”等新举措的落地,预防“增量问题”的产生。2023年以来解决辖区内城镇居民小区办证历史遗留问题9个,惠及群众2600余户;解决市场主体办证问题71个,化解率100%。